Entre ..... con documento Nº ..... , con domicilio en ..... , por una parte en adelante llamado el “VENDEDOR” y ..... con documento Nº ..... , con domicilio en ..... , por la otra parte, en adelante llamado el “COMPRADOR” se celebra el presente boleto de compraventa del sepulcro tipo ..... según las cláusulas siguientes:
PRIMERA: El vendedor en calidad de único titular del dominio se obliga a
vender el Comprador y este a comprar el/la ..... Nº ..... con las medidas .....
y capacidad para ....., ubicado en el Cementerio ..... situado en ..... más
adelante denominado sepulcro.-
SEGUNDA: El sepulcro se entregará en el estado de conservación que se
encuentra que el Comprador conoce e inspeccionó.-
TERCERA: Quedarán a cargo del Vendedor todas las deudas del Sepulcro
anteriores a la escrituración y a partir de ese día correrá con todos los
gastos el Comprador.-
CUARTA: El precio total, fijo e inamovible de la Compraventa será de $
..... (Pesos: ..... ), y el comprador lo abonará de la siguiente manera: a) al
contado el ..... ( ..... ) por ciento, o sean $ ..... (Pesos: ..... ), que el
vendedor recibe de conformidad en este acto y califica al presente como
suficiente recibo y carta de pago; b) el ..... ( ..... .) por ciento, o sean $
..... (Pesos: ..... ), contra la posesión y escrituración a realizarse dentro
de los ..... ( ..... ) días, con la intervención del Escribano Público ..... ,
designado por el comprador; transferencia ante el Cementerio ..... y los gastos
de transferencia serán a cargo del .....
QUINTA: La parte que por cualesquiera causas faltare o demorare la
escrituración deberá pagar una cláusula penal por día de retraso de $ .....
(Pesos: ..... ) Pasados ..... ( ..... ) días de atraso sin escriturar a) el Comprador
podrá exigir la escrituración judicial del Sepulcro, más la cláusula penal
anterior o rescindir esta compraventa y demandar una cláusula penal por $ .....
(Pesos: ..... ) b) el vendedor podrá retener el monto de dinero abonado
anteriormente por este último y disponer de la Bóveda.-
SEXTA: El Sepulcro se deberá entregar totalmente desocupado y libre de
toda ocupación y en perfecto estado de limpieza y pintura y todos sus
accesorios.-
SEPTIMA: El cónyuge del vendedor
presta asentimiento a este acto y firma
al pie.-
OCTAVA: El impuesto de sellos que gravare este acto será a cargo del
.....
NOVENA: Las partes constituyen los domicilios
especiales siguientes: a) el Vendedor en: ..... b) el Comprador en: .....
DECIMA: Para el caso de litigio ambas partes se someten a la competencia
de los tribunales ordinarios de ..... , renunciando a cualesquiera otras que
pudieran corresponderles.-
UNDECIMA: Se firman ..... ( ..... ) juegos de ejemplares iguales y a
similar efecto de este Boleto de Compraventa.-
DUODECIMA: En la Ciudad de ..... a los ..... días del mes de ..... de .....