CONTRATO DEFINITIVO DE COMPRAVENTA

DE FONDO DE COMERCIO

En la Ciudad de ..... Provincia de ..... República Argentina a los ..... días del mes de ..... del año ..... El Sr. Don ....., de nacionalidad ....., de estado civil ....., quien acredita su identidad con ....., Nº ....., domiciliado en ....., de la localidad y partido de ....., Provincia de Buenos Aires, quien en adelante será denominado LA PARTE VENDEDORA, vende a el Sr. Don ....., de nacionalidad ....., de estado civil ....., quien acredita su identidad con ....., Nº ....., domiciliado en ....., de la localidad y partido de ....., Provincia de Buenos Aires, quien en adelante será llamado LA PARTE COMPRADORA, y esta compra el fondo de comercio del Negocio del ramo de ....., denominado “.....” integrado por: denominación del negocio, clientela, maquinarias, instalaciones, muebles y útiles, rodados y demás enceres que componen el citado negocio, según inventario que obra por separado y que forma parte integrante del presente contrato, ubicado en la calle ....., de la localidad de ....., partido de ....., Provincia de Buenos Aires, libre de toda deuda y gravámenes, impuestos o multas, inhibiciones y embargos y libre de personal. Conforme a las siguientes condiciones:

PRIMERO: La presente operación se realiza por el precio total y convenido de U$S ..... (Billetes Dólares norteamericanos .....).-

SEGUNDO: En este acto LA PARTE VENDEDORA recibe de manos de LA PARTE COMPRADORA la suma de U$S ..... (Billetes dólar norteamericanos ..... ), en concepto de pago de la parte establecida “al contado”, y por el saldo de precio que asciende al importe de U$S ..... (Billetes Dólares norteamericanos .....), LA PARTE COMPRADORA suscribe a favor de LA PARTE VENDEDORA la cantidad de ..... pagarés, cada uno de ellos por la suma de U$S ..... (Billetes Dólares norteamericanos .....) con vencimientos mensuales iguales y consecutivos los que equivalen al capital adeudado e intereses.-

TERCERO: En este acto LA PARTE VENDEDORA otorga la posesión definitiva del fondo de comercio objeto del presente contrato a LA PARTE COMPRADORA, quien la releva en su respectivo puesto, toma y acepta el negocio con todas sus instalaciones, maquinarias y dependencias de plena conformidad.-

CUARTO: Se deja constancia de que se ha dado total y formal cumplimiento a lo normado por la Ley 11.867, habiéndose publicado edictos en el Boletín Oficial de la Provincia de Buenos Aires durante los días: ....., y en el diario: ....., durante los días: ....., habiéndose liquidado todas las oposiciones y reclamaciones formuladas.-

QUINTO: LA PARTE VENDEDORA cede y transfiere a favor de LA PARTE COMPRADORA todos los derechos y acciones que tiene sobre la habilitación municipal a favor de LA PARTE COMPRADORA.-

SEXTO: LA PARTE VENDEDORA se obliga a afrontar, solucionar y pagar todas las reclamaciones e importes de dinero que en el futuro pudieren ser objeto de reclamos, siempre y cuando los mismos tuvieran como origen fecha anterior a la del presente contrato.-

SEPTIMO: Se deja expresa constancia de que LA PARTE COMPRADORA se hace cargo, toma y acepta el comercio objeto de esta transferencia, totalmente libre de personal y que LA PARTE VENDEDORA manifiesta haber liquidado todos los sueldos, jornales, vacaciones, leyes sociales e indemnizaciones que le correspondieron al personal que tuvo a su cargo.-

OCTAVO: Se encuentran totalmente pagos al día de la fecha todas las tasas municipales que gravan la explotación comercial, publicidad y ocupación de la vía pública, así como también las contribuciones provinciales, en especial la de ingresos brutos.-

NOVENO: Presente en este acto Doña ....., en calidad de cónyuge de LA PARTE VENDEDORA , y en cumplimiento a lo normado por el artículo 1277 del Código Civil, presta su total conformidad con la presente operación de venta.-

En prueba de conformidad se firman tres ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en lugar y fecha señalados al inicio.-